לרב חיים שאולזון שלום
מרוב דיבורים על חריש ועל התוצאות של המכרזים אף אחד לא מסתכל על המספרים.
מספר יחידות הדיור שנקנו ע"י עמותות חרדיות הוא פחות מ- 10% !!!
במצב שכזה חריש לא תהיה עיר חרדית וכל הדיבורים שמנסים לטשטש עובדה זאת הינם עורבא פרח.
מצורפים קבצים שמוכיחים זאת שחור על-גבי לבן על-סמך נתוני אתר מינהל מקרקעי ישראל.
התוצאה היא כזו ולא לחינם.
הפלגנות האינסופית של המגזר החרדי הביאה לתוצאה הזאת.
הרי
אם כל החרדים היו הולכים בעמותה אחת - הם היו זוכים בלי בעיה כיון שלעמותה
אחת אין בעיה לתת מחיר אחיד ואין בכך בעיה של תיאום מחירים.
גם אם היו הולכים בעמותה אחת אז אף גוף אחר לא היה מנסה בכלל להתמודד כנגד, ואז המחירים היו גם זולים.
אבל כידוע ... ר' שמואל לא יכול לשבת עם ר' יענקל, ור' יענקל לא נוח לו עם שלוימלה .. וכל אחד הולך לבדו.
ואחר-כך קופצים להם "גוזרי הקופונים" בדמות עסקנים כאלו ואחרים ומאחדים את כולם באיזשהו ועד פעולה כזה או אחר .... והתוצאות ידועות.
כל-כך אופייני!!
קצת ידע בעניין לא יזיק. היו צריכים הרבה עמותות כי חוקית עמותה אחת לא יכולה להגיש הצעות על כמה השטחים וודאי שלא כולם וזו הסיבה שהעמותות נפסלו כיון שהיו מתואמות. אין לזה שום עניין עם פלגנות להבא תבדוק טוב יותר את מקורותיך
השבמחקלכתוב שא. פ. י. פיתוח זה לא חרדי זה ממש מגוחך. מדובר בחברה של ר' שמחה גרידינגר יהודי חרדי מבני ברק שבונה למגזר החרדי בהר יונה ובבית שמש ועוד
השבמחקגם צ. לנדאו פרסמו שהכוונה למכור במגזר החרדי
השמועות אומרות שהקבלנים הערבים סגורים עם קבוצות חרדיות מראש (בגלל קשרים עם פורוש הם התמודדו וד"ל)
גם אם יהא כדברך ולישתמיט מיניה ואוקי באתריה, נוספו 44 יחידות דיור לציבור החרדי.
מחקזה עושה את ההבדל?
אפי פיתוח בונים לא רק לחרדים אלא כמו כל חברה למרבה במחיר (כנסו לאתר שלהם).
השבמחקגם כרמל בונה בחיפה לציבור חילוני.
חברה ממקסמת את הרווח שלה בעוד שעמותת בניה שייכת לחברים בה ולא יכולה להמיר את ציבור הקונים שלה.
אם רוב המתחמים היו נקנים בידי חרדים אז החברות היו מפנות את המכירה לציבור החרדי אבל אם רוב המתחמים לא בידי חרדים ויבואו חילונים והביקוש יעלה - אז גם המחיר יעלה.
במקרה כזה יקי רייסנר יעביר את המכירה לאחד מהעוזרים שלו וגרידינגר כנ"ל. [זה לא שלילי אלא דבר הוגן והגיוני].
כנ"ל החברות הערביות:
אם המחיר יעלה בגלל ביקוש חילוני לדירות (החילונים לא מתאמים מחירים) אז הם ימכרו למרבה במחיר.
וזה כולל את:
לנדאו
ריסדור
אפי פיתוח